シティウインズ新川崎壱番館

  • 神奈川県川崎市幸区南加瀬三丁目

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

31.7
割高

推定相場価格より14%割高

販価
3,898万円
62.8万円/㎡
相場
3,419万円
55.1万円/㎡
2,634
3,157
3,680
4,203
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜3,680万円
50.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
シティウインズ新川崎壱番館
3,898万円（62.8万円/㎡）/ 7階 / 62.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/263,898万円62.8万円7階 62.03㎡ 3LDK南
2024/12/223,280万円51.9万円3階 63.19㎡ 3LDK西
2024/10/033,380万円53.5万円3階 63.19㎡ 3LDK西
2024/09/143,480万円55.1万円3階 63.19㎡ 3LDK西
2024/02/283,680万円56.3万円3階 65.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
シティウインズ新川崎壱番館
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅17分 3,898万円62.8万円62.03㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年40戸RC
2025/12/07ナイスアーバン新川崎ステイツ
川崎市幸区北加瀬三丁目
新川崎駅17分 3,450万円56.7万円60.82㎡3LDK1階 / 6階建 南西1996年72戸RC
2025/10/17ロイヤルステージ日吉
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅15分 2,980万円59.5万円50.05㎡2LDK2階 / 3階建 南1995年12戸RC
2023/07/01ライオンズマンション日吉東第2
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅22分 3,498万円53.0万円66㎡3LDK1階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2025/12/07サーパス日吉
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅23分 3,290万円47.5万円69.32㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年27戸RC
2025/05/13ダイアパレス日吉イースト
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅23分 4,398万円60.1万円73.18㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市幸区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して20.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市幸区
52.0万円/㎡
前年比+23.8%

マンション概要

マンション名シティウインズ新川崎壱番館
所在地神奈川県川崎市幸区南加瀬三丁目
交通横須賀線新川崎駅徒歩17分
築年月1995年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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